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立足长远推进房产税改革
近日,国家统计局发布的数据显示,7月份的新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,持平的城市有11个,上涨的城市有50个;二手住宅价格上涨的城市也有38个.这种涨势对当前房地产市场调控的目标形成了较为严峻的挑战.王仁贵 - 瞭望文章来源： 万方数据 -
确权登记发证为清理"小产权房"助力
界定小产权房的概念小产权房是指在农村集体所有的土地上建设的,向本集体成员以外的单位或个人出租或出售的商品性住房.判断是不是小产权房,有三个标准:一是建在农村集体所有的土地上,二是向本集体成员以外销售或出租,三是商品性住房.对于前两个标准,大家基本形成了共识,对于后一个标准存在异议.比如城镇居民购买的农民住宅是不是小产权房?城镇居民在购置的农民宅基地上自建的住宅是不艾萍 - 中国土地文章来源： 万方数据 -
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@销售与市场渠道版:[喜欢了,再谈价]让买家"在一堆打折的东西里,找一件能买的,便宜的",为何不是"在一堆喜欢的东西里,找一件自己想买的"?先谈产品本身,而不是价格;先是"喜欢"的,而不是"便宜的".当买家先"喜欢"了某件商品,他本来就"想买",只是希望被踢临门一脚,这一脚重不重其实不重要.- 销售与市场文章来源： 万方数据 -
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下有对策之新消法的"落地" "3·15"过后,新消法开始实施,最让消费者高兴的是,新消法的出台让消费者有了"后悔权",所行网站将实行"无理由退货制度",经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品的,消费者在收到商品7日内,可要求经营者予以退货,- 中国电信业文章来源： 万方数据 -
非常建筑 垂直玻璃宅
垂直玻璃宅,作为一个高密度当代城市住宅原型,探讨建筑垂直相度上的透明性,同时批判了现代主义的水平透明概念.一方面,垂直玻璃宅是精神的:它的墙体是封闭的,楼板和屋顶是透明的,于是向天与地开放,将居住者置于其间,创造出个人的静思空间.另一方面它是物质的:视觉上,垂直透明性使现代住宅中所需的设备、管线、和家具,包括楼梯,叠加成一个可见的家居系统;垂直玻璃宅成为对"建筑是居住的机器"理念的又一种阐释.垂直玻璃宅为张永和1991年获日本《新建筑》杂志举办的国际住宅设计竞赛佳作奖作品.21年后的2013年,上海西岸建筑与当代艺术双年展将此设计作为参展作品建成.- 建筑学报文章来源： 万方数据 -
东北严寒地区农村住宅适老化设计研究
基于实地调研结果,归纳分析东北严寒地区农村老年人居住现状和典型农村住宅的使用状况,综合考虑东北地域特色、严寒气候制约和农村老年家庭居住模式等因素,提出东北严寒地区农村住宅的适老化设计方法,包含空间组构策略、住宅模式菜单和主要空间的精细化设计方法等内容,进而总结东北严寒地区农村住宅的适老化设计原则和实施流程.付本臣,黎晗,张宇 - 建筑学报文章来源： 万方数据 -
城镇住宅空调待机能耗调查分析
采用实测方法,对北京市83台住宅空调机的待机功率进行测试,并对住户空调待机行为进行调查,由此计算出北京市和全国城镇住宅空调的待机能耗.结果表明:单台分体空调机待机功率为1.0W~4.6W,平均值为1.67W.节能空调机的平均待机功率高于普通空调机.49.4%的住宅分体空调机在非空调季仍处于通电待机状态.调查对象的空调待机能耗约为夏季空调运行能耗的13%.2010年北京市和全国城镇住宅空调待机能耗分别为0.58亿度和22.5亿度,住宅空调待机行为节能潜力很大.李雨婷,李兆坚 - 建筑科学文章来源： 万方数据 -
新型住宅工业化背景下建筑内装填充体研发与设计建造
结合住宅工业化发展及其新型工业化体系发展分析,提出了新型内装工业化的住宅建筑填充体技术解决方案;阐述了示范工程住宅建筑填充体的样板间建造的实施要点,并对其标准化设计、空间适应性设计、部品模块化设计和内装部品集成技术应用的创新性设计研究实践进行了探讨.刘东卫,闫英俊,梅园秀平,佐藤介一,毛安娜,魏红,魏琨 - 建筑学报文章来源： 万方数据 -
内装工业化与住宅的品质时代
世界各国住宅的发展历程都有一个从追求数量到追求质量,进而追求舒适度、健康性、可持续居住以及提高住宅性能的过程,工业化建造是其发展的主要趋势和最有效的途径.住宅工业化主要由主体工业化和内装工业化组成,2012年4月本刊住宅特集推出住宅工业化的主题,集中介绍了生产方式转型下的住宅工业化建造以及SI体系(Skeleton Infill)的基本理论与实践,在业界引起了较大反响.- 建筑学报文章来源： 万方数据 -
中国与东盟创意商品贸易的比较优势与分工模式研究
本文运用RCA指数、TC指数和贸易专业化指数分析了中国与东盟主要国家创意商品贸易的比较优势和分工模式,结果表明中国除了表演艺术和视听商品外的多数创意商品国际竞争力比东盟国家强.中国和东盟的创意商品贸易主要为产业间贸易,产业内贸易的规模比较小,属于产业内贸易的主要是新媒体、出版物和表演艺术等知识含量和创意含量较高的产品.中国和马来西亚产业间分工程度最高,中国和新加坡产业内分工程度最高;中泰和中马产业间分工程度上升,互补性增强,而中新产业内分工程度上升,竞争性增强.因此,应努力推进中国与东盟产业内贸易发展,以互补性为基础进一步扩大双边贸易,寻求双赢的合作与发展.聂聆,薛元 - 经济问题探索文章来源： 万方数据
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