-
2012年下半年我国固定资产投资形势展望
2012年上半年,固定资产投资增速继续回落,房地产、交通基础设施领域的投资增速回落幅度明显,制造业投资增速较平稳,但内部结构分化现象突出,内需升级和产业异地转移成为驱动投资的新动力.下半年,若无新的调控政策出台,房地产市场逐步回暖态势预计将会延续.随着基础设施投入力度加大,固定资产投资增速回落的态势趋缓,全年保持在19%左右.短期内,由于制造业企业盈利下滑,地方债务偿付压力突出以及民间资金链绷紧,固定资产投资增速缓中趋稳的平衡被打破、出现内生性紧缩的可能性依旧存在.因此,建议适当放松货币条件,以重组或者资本注入等方式夯实部分地方融资平台的资产负债表,房地产调控宜保持现有政策力度.许伟 - 经济纵横文章来源： 万方数据 -
《物权法》背景下房地产测绘共有建筑面积测算方法及制度研究
本文针对《中华人民共和国物权法》实施后房地产测绘共有建筑面积分摊与物权法精神不一致的问题,对目前共有建筑面积分摊的现状和存在问题、不分摊的利弊和可行性等方面进行分析研究,创新地提出了房地产测绘共有建筑面积不分摊制度和具体实施建议.何红,袁国辉 - 工程勘察文章来源： 万方数据 -
我国房地产价格与股票价格指数的关联性研究
房地产价格和股票指数之间具有一定的关联性,通过构建VaR模型来分析1999-2011年房地产价格和股票价格指数之间的关系,可以得出这样几个结论:(1)国房景气指数和股票指数的相关性系数较小;(2)房地产价格自身滞后一期和股票价格指数滞后一期对房地产价格影响较大,股票价格指数自身滞后一期和房地产价格滞后二期对股指的影响更大;(3)短期内表现为房地产价格到上证A股指数、深证A股指数的单向Granger因果关系;(4)相对于房价而言,股票价格指数对冲击的反应更明显.无论是房价还是股票指数,对自身冲击的反应都较大,回复平稳所需的时间也相应较长;(5)房价几乎不受股价影响,而股价受房价的影响,但这种影响力度没有股票自身的影响大.由此建议:可通过大力征收房地产税抑制房价的不健康增长;适当控制房地产公司的上市融资行为;遏制非理性的投机行为;建立多元化的投资和融资渠道;审慎看待房市和股市的繁荣等.国世平,吉洁 - 深圳大学学报(人文社会科学版)文章来源： 万方数据 -
仲量联行:2012上半年总体商铺租金基本平稳
(本刊讯)仲量联行发布的2012年第二季度北京房地产市场报告显示,在优质商铺市场,奢侈品及快时尚零售商持续扩张,核心商圈高品质项目受热捧,部分业主主动求变进行品牌调整.- 中国商贸文章来源： 万方数据 -
国内宏观经济
2012年1-6月房地产开发投资增速继续回落根据国家统计局公布的数据,2012年1-6月,全国房地产开发投资30610亿元,同比增长16.6%,其增速同比回落1.9个百分点.1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积475614万平方米,同比增长17.2%;房屋新开工面积92380万平方米,同比下降7.1%;房屋竣工面积33259万平方米,同比增长20.7%.- 有色金属工程文章来源： 万方数据 -
立足长远推进房产税改革
近日,国家统计局发布的数据显示,7月份的新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,持平的城市有11个,上涨的城市有50个;二手住宅价格上涨的城市也有38个.这种涨势对当前房地产市场调控的目标形成了较为严峻的挑战.王仁贵 - 瞭望文章来源： 万方数据 -
时事纵横
◎中国人民银行决定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整.◎7月9日,国家统计局发布6月份经济数据.6月,全国居民消费价格总水平同比上涨2.2%,创下2010年2月以来的新低.其中,食品价格上涨3.8%,非食品价格上涨1.4%.上半年,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨3.3%.◎中共中央政治局常委、国务院总理温家宝7月7日在江苏常州调研时强调,目前房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰巨.必须坚定不移做好调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策.◎7月13日,国家统计局发布经济数据显示,2012年上半年国内生产总值2270984L元,同比增长7.8%,二季度增长7.6%.这是三年以来中国经济增速首次跌破8%,高于政府工作报告提出的7.5%目标.- 中外企业文化(保险文化)文章来源： 万方数据 -
基于专利的行业技术知识基础结构演变分析
行业技术知识基础是技术创新的起点,技术知识基础结构的异质性决定了行业未来创新活动的差异.本文采用中国知识产权局专利数据库(SIPO)为数据源,探索了行业技术知识基础结构演变轨迹.以中国生物制药和电子信息两个行业从1985年到2010年成功申请的专利数据为样本,描述了两个行业技术知识基础结构变化曲线,发现两个行业技术知识基础结构存在显著差异.且计量结果显示当技术知识基础多元度以非相关多元度为主时,随着非相关多元度的提升,技术知识基础深度、一致性、网络密度和中心性不断降低,而认知距离不断提高;而当行业技术知识基础多元度以相关多元度为主时,相关多元度与技术知识基础的深度、一致性、网络密度和中心性正相关,与认知距离负相关.刘岩,蔡虹,向希尧 - 科学学研究文章来源： 万方数据 -
远期玉米市场分析暨对相关行业的影响
从2012年年初开始,国内玉米价格强势上涨.虽然4月中旬曾一度小幅回落,但6月中旬玉米价格又重返上升通道.上半年全国玉米均价达2372元/t,同比上涨12.95%.在玉米价格节节攀升之时,下游的养殖行业的利润却持续下滑,淀粉、酒精、味精等深加工行业甚至已进入亏损状态.- 黑龙江畜牧兽医(下半月)文章来源： 万方数据
科创中国
